Проработка книги “Богатый папа, бедный папа” Роберта Кийосаки

Применение книги «Богатый папа, бедный папа» Роберта Кийосаки

Игра «Денежный поток» обучает финансовой грамотности. Мы ее купили, играли, но в реальности не применили еще. 

Богатые:

– владеют компанией

– нанимают умных людей

– обучают детей дома, за обеденным столом.

Размышление – самостоятельно, сопоставляя факты, это важно.

«Как я могу себе это позволить?»

Мозг нужно упражнять. Учиться управлять риском.

Я не работаю ради денег. Деньги работают на меня.

УРОК  1. БОГАТЫЕ НЕ РАБОТАЮТ ЗА ДЕНЬГИ

Важно действовать, а не просто хотеть разбогатеть. Нужно иметь несколько бизнесов.

Ценить время и быстро принимать решения. Жизнь учит ударами, пытаясь разбудить меня (посредством других людей, обстоятельств).

Действовать по правилам – это не учиться у жизни, а поддаваться ударам судьбы.

Не обвинять никого, легче измениться самому.

Чтобы научиться работать на себя – начать нужно работать без оплаты. И соображать, как получить больше. Нужно научиться видеть возможности.

Говорить правду самой себе. Не поддаваться страху безденежья. Не идти на поводу своих эмоций: страха, желания.

К деньгам нужно относиться ровно. Наблюдать за своими чувствами и не спешить реагировать.

Нужно решать долгосрочные задачи. Работа – это лишь решение краткосрочных проблем.

Обратить эмоции страха и желания себе на пользу.

Впускать в себя новую информацию – это борьба с невежеством.

Работа не дает чувства безопасности.

Цивилизация рухнет, если пропасть между бедными и богатыми станет еще больше.

Думать, не поддаваясь эмоциям. Размышлять, мыслить. Выбирать свои мысли. Различать, когда люди говорят эмоциями.

Образование – мое главное богатство. Главное – финансовая смекалка. И деньги нужно не просто заработать, а сохранить.

Если хочешь стать богатым, нужно быть финансово грамотным.

Правило 1. Нужно знать разницу между активами и пассивами. И приобретать активы.

Актив определяется цифрами. Активы кладут деньги в наш карман.

Пассив – это то, что отбирает деньги.

Бухгалтерский учет – очень важен. Нужно читать и понимать цифры.

Проследить движение своих денег. Заполнить бланк «Крысиных бегов».

Налоги съедают очень много денег, чем больше пассивов – тем больше налогов.

Важно – уметь правильно тратить деньги – на активы.

Страх критики и быть осмеянной – это не дает мне стать богатой.

Доверять своему внутреннему голосу.

Умный человек нанимает людей, которые умнее его.

Школы делают хороших работников, а не работодателей.

Дома не всегда повышаются в цене.

Кредит не дом – это тупо, когда дом – пассив.

Лучше покупать активы, а потом дом.

Обязательно оставлять деньги для вкладывания в активы.

Когда растут доходы – не нужно увеличивать расходы.

Богатство – это способность жить без ЗП некоторое время.

Богатство – это разница между доходами от актива и расходами.

УРОК 3. НАЧНИТЕ СВОЕ ДЕЛО

Продажа франшиз.

Цена имущества меньше, чем я думаю

Начать покупать активы, уменьшить пассивы, и не увеличивать расходы.

Активы (которые нужно любить, чтобы они работали):

– бизнес, который не требует присутствия

– акции, облигации

– недвижимость

– гонорары за интеллектуальную собственность.

Можно не оставляя работы иметь свое дело.

Предметы роскоши покупать с доходов от активов, но не в кредит, ни в коем случае.

Зарплату тратить на активы – недвижимость, свой бизнес.

Важно для создания бизнеса, корпорации:

1. Бухгалтерия – финансовая грамотность
2. Умение делать инвестиции
3. Знание рынка – спрос, который регулируется эмоциями
4. Закон, юридические знания.

Преимущества корпорации:

1. Налог платится в конце года с чистой прибыли.
2. Защита от судебных разбирательств. Я управляю всем, но мне ничего не принадлежит – так нужно.

Организовать вокруг своих активов собственную корпорацию.

УРОК  4.  НАЛОГИ

Корпорация – для защиты интереса богатых.

Корпорация – это не завод, это – документ.

Свести уплату налогов к минимуму. Не нужно бояться государства.

Знание как удержать и приумножить деньги – это сила.

Нужно знать законы, благодаря юристам и бухгалтерам. Это дешевле, чем плата государству.

УРОК  5.  БОГАТЫЕ ИЗОБРЕТАЮТ ДЕНЬГИ

Нужно быть уверенной, отважной, наглой (иногда).

Преуспевают не умные, а храбрые. Быть смелее, гнать страх.

Приветствовать изменения, не бояться их.

Нужно тратить время на развитие своего финансового IQ.

Сегодня главное богатство в информации. У кого своевременная инфа – тот и рулит.

Может купить реселл-комплект инфобизнеса?

Не сидеть сложа руки. Денег нет – найти инвестора.

Замечать шансы и возможности. Не ждать, а находить.

Финансовая смекалка мне необходима. Деньги нереальны. Ум создает богатства, нетренированный ум – ведет к бедности. Деньги делаются из ничего (биржа, например).

Откладывать деньги, и смотреть по сторонам в поисках возможностей.

Покупать дома в агенстве банкротов, в кредит, и сразу продать его за долговые обязательства.

Недвижимость покупать и продавать через корпорацию.

Деньги – это всего-лишь договоренность.

Время – один из главных активов.

Финансовая смекалка состоит из:

1. Финансовая грамотность – умение читать цифры.
2. Владение стратегиями инвестирования – наука о том, как делаются деньги.
3. Знание рынка – наука о спросе и предложении.
4. Юридические знания – законы о бух. учете, организации, корпорации и. т. п.

Использовать неудачи – превращать их в успех. Это – финансовая смекалка.

Мелкие акции – для быстрых денег.

Подавать пример – свой. Это лучше всего мотивирует.

Торговаться с владельцами. Сбивать треть цены смело, а перепродавать в 2 раза дороже – тоже смело.

Самые лучшие сделки – рискованные, их не предлагают новичкам.

Акции купить дешево, до появления компании на рынке.

Возможности видят не глазами, а умом. Не бояться ошибок – учиться на них

Два типа инвесторов:

1. Инвестиционный портфель.
2. Самостоятельно подбирает сделку. Тут больше выигрыши и больше проигрыши.

Три умения:

1. Умение найти возможность, которую не видят остальные.
2. Умение находить деньги(кроме банка) – сразу клиента.
3. Умение использовать советы мудрых людей.

УРОК  6.  РАБОТАЙТЕ НЕ ЗА ДЕНЬГИ, А РАДИ ОПЫТА

Надо учиться продавать, рекламировать.

Выбирать заголовки: спорные, цепляющие. Пусть думают, что я псих. Главное, чтобы доход был.

Нужно знать обо всем по чуть-чуть. Не нужно глубоко вникать в специализазию.

Нужно научиться командовать людьми – быть лидером.

Сначала нужно научиться управлять компанией, а потом создавать свою.

Международный бизнес с быстроразвивающимися странами.

Искать работу, чтобы приобрести конкретные навыки.

Куда ведет меня то, что я делаю каждый день?

Избавиться от страха отказа.

Сосредоточиться не на умении приготовить лучший гамбургер, а на ведении бизнеса.

Растить себя – изучать все в комплексе.

Навыки управления:

1. Управление денежным потоком.
2. Управление системой, в т. ч. Собой, своим временем.
3. Управление людьми.

Работать с людьми умнее меня и объединять их в команды.

Давай – и получишь. Отдавать деньги на благотворительность.

ПРЕОДОЛЕНИЕ ПРЕПЯТСТВИЙ

1. Страх, лень, неверие, плохие привычки, самоуверенность. Избавиться от страха потери денег. Если боишься все потерять, начинай с 20 а не с 30 лет.

Найти надежного специалиста по финансовому планированию.

Гордиться – когда побеждаешь, и хвастаться – когда проигрываешь.

Не бояться риска, проигрыша. Богатые всегда теряют деньги – это норм.

Поражение сделать победой. Поражение делает сильнее. Так поступают победители. Поражение вдохновляет на победу.

Инвестиционный портфель – это стремление НЕ ПРОИГРАТЬ, а не ВЫИГРАТЬ – это безопасно и сбалансированно.

Сначала нужно сфокусироваться, а не сбалансироваться. Не распыляться, положить яйца в несколько корзин.

Как я реагирую на поражения?

Поражение может превратить проигравшего в победителя.

2. Неверие в свои силы.

Сомнения – это шум. Не слушать никого. Инвестировать.

Налоговые сертификаты – 16% годовых, на 2-7лет.

Сомнения делают человека бедным, лишают сил, никогда не победит.

Анализ открывает газа. Победители не критикуют, а анализируют.

НЕ ХОЧУ – это ключ к успеху. Найти хорошего менеджера по недвижимости.

Рынок ценных бумаг: если цены на бензин в скором времени возрастут – нужно покупать акции нефтяных компаний.

Стучать в двери 1009 раз со своим «рецептом».

Самые занятые люди – самые ленивые. Они не хотят лицом к лицу столкнуться со своей проблемой. Жадность избавит от лени.

«Как я могу это себе позволить?» – это вопрос развивает ум.

Обратить внимание не на цель, а на способы ее достижения

Не подавлять свои желания, не испытывать чувство вины.

Жадность – это спросить себя: а что я буду иметь, чувствовать, когда буду богата.

Делайте то, что считаете важным. Вас в любом случае будут критиковать.

3. Привычки управляют нашим поведением.

Привычка платить сначала себе, даже прежде чем государству, даже когда нет денег. Давление государства – это мотивация к действию, к новым финансовым успехам. Это упражняет ум.

4. Самоуверенность = эго + невежество.

Избавиться от невежества – самообразование, книга.

ПЕРВЫЕ ШАГИ

Талант на финансовые сделки есть у каждого – нужно его разбудить. 10 шагов для пробуждения финансового гения.

1. Сила духа – нужна причина, сильнее суровой реальности. Сильные эмоциональные НЕ ХОЧУ и ХОЧУ:

– я не хочу работать всю жизнь

– я не хочу жить на пенсию

– я хочу путешествовать по миру

– я хочу делать то, что мне хочется

– я хочу, чтобы мои деньги работали на меня.

2. Способность выбирать. Расходы – на активы. Время, опыт, мозг – я решаю как этим распоряжаться. Вложить время в образование. Ходить на семинары. Как минимум двухдневные. Каждый год 2 подобных семинара. Слушать аудиокниги, переслушивать сотни раз.

«А как бы это сделал Артем Мельник?»

Умный человек приветствует новые идеи, задает вопросы, слушает.

3. Умение выбирать людей (друзей). Не по финансовому отчету, а по их знаниям. У миллионеров просить знаний, а не денег или работы. Оставаться верным себе и не слушать других.

Та сделка, которая вышла на первую страницу – уже устарела. Ищите новые возможности. Не пытаться подстроиться под рынок. Искать новую волну и готовиться к ней. Покупать инвестиции, когда они еще не популярны. Это для посвященных – и для этого нужны богатые друзья – они дадут свежую инфу, на ней делают деньги.

4. Способность БЫСТРО обучаться. Постоянно осваивать новые формулы. Относиться избирательно к тому, что я изучаю.

Формула «Работа за деньги» – не для меня. Изменить формулу, по которой делать деньги.

Заложенная недвижимость уже плохо работает.

Начать с курсов по инвестициям. Знания быстро устаревают.

5. Самодисциплина. Сначала платить себе. Это самый главный фактор, разделяющий бедных и богатых. Навыки:

– управление денежным потоком

– управление людьми

– управление личным временем.

Не нужно сначала оплачивать счета, а платить СЕБЕ, даже, когда денег не хватает. Иметь внутренний стержень, идти против течения, когда требуют деньги кредиторы.

Доход идет через корпорацию, чтобы не платить налоги. Не влезать в долги. А пассивы иметь только когда активы их оплачивают. Кредиторы вдохновляют, не нужно их бояться.

– не допускать больших долгов, сначала покупать активы

– не тратить сбережения под давлением, искать пути.

6. Умение найти хороших советников, профессионалов. Не жалеть на это деньги. Агенты помогают делать деньги – это мои глаза и уши на рынке. Продавать домА С посредниками.

Брокер – продает инвестиции.

«Никогда не спрашивайте продавца энциклопедий, нужна ли Вам энциклопедия?»

У агента, брокера должны быть свои активы – недвижимость, ценные бумаги.

Управлять людьми, которые умнее меня.

7. Умение получать выгоду, даже из ничего. На акциях: вложить их по совету специалиста в нужное время на месяц, и сразу изъять вместе с доходом все деньги. Потери – это норма. Искать бесплатную награду вместе со сделкой.
8. Умение сосредоточиться на одной цели. Преумножить деньги, покупать активы. Не одалживать деньги, а ДЕЛАТЬ деньги. Нужно стать хозяином денег, умнее их.
9. Потребность в героях. Моделировать поступки своих героев. Изучать кумиров, копировать их, знать куда они вкладывают деньги, как заключают сделки. Смотреть на вещи глазами моих кумиров.
10. Умение давать. Учите и вам за это воздастся. Делиться знаниями, деньгами (на благотворительность).

Бедные более жадные, чем богатые. Отдавать людям то, что нужно мне. Обдумать что мне нужно и как это отдать – это решение проблемы. Если я хочу что-то знать о деньгах – научу этому кого-то другого..

Мой мир – отражение меня. Бывает, что отдачи нет – это когда корыстные побуждения, неискренние.

ПРАКТИЧЕСКИЕ СОВЕТЫ

– Прекратите делать то, что вы делаете. Проанализировать. Не делать то, что не дает результата.

– НАЧИНАЙТЕ ДЕЙСТВОВАТЬ, найдите человека, который делает успешно то, что собираюсь делать я

– Ходите на семинары, покупайте аудиокурсы

– Не стесняйтесь делать предложения. Нанять хорошего агента по недвижимости. Писать предложения всем и просить скидку 50%.

Покупка и продажа – это игра. Вдруг кто-то согласится. Нужно быть на рынке, делать много предложений, искать, торговаться, делать контрпредложения.

– Лучшие сделки во время утренних пробежек по одному и тому же маршруту раз в месяц. Беседовать с водителями, почтальонами. Нужно знать что я ищу и отправляться на поиск.

– Ищите сделки там, где это выгоднее. Прибыль получают тогда, когда покупают, а не продают. 500 дол. за семинар о покупке заложенной недвижимости.

Покупайте пирог и делите его на части. Мыслить шире. Покупать оптом, действовать вместе с друзьями.

– Самый простой метод чему-то научиться – метод повторения. Игра «Денежный поток» – хотя бы 6 раз.

ИТОГ

Ключевые моменты, которые я возьму себе на вооружение:

1. Нужно СИЛЬНО хотеть изменить свою жизнь. Я написала эмоциональные причины чего я не хочу, и чего я хочу.

2. Распоряжаться сознательно своими деньгами и временем. Я считаю свои расходы, приняла решение тратить деньги на активы. Время я вкладываю в свое образование. Обязательно в этом году посещу живой семинар на тему денег, возможно недвижимости, или инвестиций.

3. Налаживать связи с миллионерами. Я уже начала. Первый шаг – благодарность уже сделан, нескольким людям.

4. Сначала платить себе, и не тратить эти деньги. Держусь, как могу, чтоб не взять и не потратить свои 10%.

5. Умение найти хороших советников. Когда придет время инвестировать, я знаю куда обращаться.

6. Моделировать поступки своих героев. Я беру пример с Артема Мельника.

7. Делиться деньгами, знаниями. Отдаю 10% на благотворительность, даю бесплатные консультации по созданию сайтов.

8. Остановиться и подумать: какие 20% деятельности дают мне 80% результата. И перестать делать ненужные вещи. Я запланировала себе эту остановку.

9. Нашла наставника по финансам, ищу наставника по бизнесу для художника.

10. Не стесняться делать бизнес-предложения. Длят этого я выращиваю уверенность в себе при помощи Дневника успехов.

11. Поиграла в “Денежный поток” больше 6 раз. И в моем мозгу закрепилось, что нужно, чтобы доход от активов превышал расходы – это путь к финансовой свободе.

Три вещи, которые я применю в ближайшую неделю:

– Обдумать что мне нужно, и как это отдать? Если деньги, я отдаю деньги.

– Просить у миллионеров знаний. Я задала вопросы Артему на почту. И получила ответы.

– Сильные эмоциональные НЕ ХОЧУ. Я их записала, и они толкают меня вперед.